arielysf@gmail.com

השירותים שלנו

בואו לקבל ייעוץ משכנתאות

השאירו פרטים ליצירת קשר

יועץ משכנתאות מומלץ

איך למצוא יועץ משכנתאות מומלץ לא משנה אם אתה בעל בית בפעם הראשונה או רוכש דירות מנוסה, בחירת המשכנתא הנכונה היא שלב חיוני בתהליך. יועץ משכנתאות מומלץ יכול להקל על כך על ידי הצעת אפשרויות הלוואה המותאמות לדרישות וליעדים הפיננסיים שלך. כדי לאתר יועץ משכנתאות מומלץ, בקש הפניות מחברים ובני משפחה או סוכן הנדל"ן שלך. בנוסף, בדוק את הביקורות המקוונות ואת כלי הגישה לצרכן של מערכת הרישוי הרב-מדינתית הלאומית לקבלת המלצות. בקש הפניות כיועץ משכנתאות, חיוני לבנות

קראו עוד

החזר משכנתא

כיצד לחסוך כסף בהחזר משכנתא שלך הלוואת הבית שלך היא ככל הנראה אחת ההשקעות הגדולות ביותר בחייך וזו שרוב האנשים רוצים לשלם במהירות. החזר משכנתא כרוך בתשלומים חודשיים למלווה המכסים הן את הקרן והן את הריבית על יתרת המשכנתא. זה עשוי לכלול גם תשלום מראש של ארנונה, דמי ביטוח לבעלים ותשלומים חודשיים של איגוד בעלי בתים המוכנסים לחשבון נאמנות המנוהל על ידי המלווה. החזר משכנתא עבור פירעון מוקדם של המשכנתא פירעון מוקדם של המשכנתא יכול להיות צעד

קראו עוד

משכנתא חוץ בנקאית

לקיחת משכנתא חוץ בנקאית מלווי משכנתא חוץ בנקאית מעניקים הלוואות דירות ללווים שאינם עומדים בדרישות של בנקים מסורתיים. בדרך כלל, הם מציעים תשלומים נמוכים יותר, פחות דרישות פיננסיות ותהליכי אישור מהירים יותר. הם מציעים פתרונות משכנתא גמישים לעצמאים, משקיעי נדל"ן ולווים ג'מבו. בנקים רבים יקבלו תיעוד חלופי כמו דוחות רווח והפסד, טפסי 1099 או דפי חשבון בנק. תהליך יישום קל יותר בקשות להלוואות עם מלווים חוץ בנקאיים נוטות להיות פשוטות יותר מאלו של בנקים מסורתיים בשל חוסר

קראו עוד

כמה הון עצמי צריך למשכנתא

אז כמה הון עצמי צריך למשכנתא? הון עצמי הוא הערך של הנכס שלך שצמח עקב תשלומי משכנתא עקביים ותנאי שוק נוחים. זה יכול לשמש להוצאות גדולות, שיפוצים או מימון מחדש של הבית שלך. בדרך כלל, המלווים מאפשרים לבעלי בתים ללוות עד 80% מההון העצמי הנוכחי שיש להם בבתיהם. עם זאת, מספר זה עשוי להשתנות בהתאם לדרישות המלווה וגורמים אחרים. להלן מספר דוגמאות עבור כמה הון עצמי צריך למשכנתא ועוד יותר. יחס הלוואה לערך יחס הלוואה לערך הוא

קראו עוד

מחשבון החזר משכנתא

למה חשוב לשימוש מחשבון החזר משכנתא חישוב החזרי המשכנתא שלך באמצעות מחשבון החזר משכנתא הוא דרך יעילה לקבוע כמה הלוואת הבית שלך יכולה לעלות לך. הוא יחשב הן את התשלומים החודשיים והן את עלות הבעלות הכוללת, כולל כל חיובי ריבית. תשלום הלוואת הבית שלך נקבע על ידי מספר גורמים, כולל תקופת ההלוואה, סכום המקדמה ושיעור הריבית. השגת הבנה מקיפה של אלמנטים אלו תאפשר לך לקבל החלטות מושכלות לגבי רכישת הלוואת הבית שלך. חשב את התשלום התקופתי שלך

קראו עוד

חישוב החזר משכנתא

ביצוע חישוב החזר משכנתא חישוב החזר משכנתא לוקח בחשבון את מחיר הבית שלך, סכום המקדמה שלך, ריבית, ארנונה וביטוח דירה. זה גם לוקח בחשבון כמה שנים נשארו לתקופת ההלוואה שלך, כמו גם את סוג ההחזר. ככלל, החלק הראשוני מתשלום המשכנתא החודשי שלך נועד לכיסוי עלויות הריבית. אבל כאשר יתרת הקרן שלך יורדת, עלויות הריבית מצטמצמות ויותר מהתשלום שלך מוחל ישירות להורדת הקרן. גובה הריבית הריבית שאתה משלם על המשכנתא שלך קובעת כמה מכל תשלום הולך לפירעון ההלוואה

קראו עוד

הון עצמי למשכנתא

כיצד להשתמש בכל הון עצמי למשכנתא ההון העצמי הוא הערך של ביתו של בעל הבית, בניכוי כל שעבודים שטרם עומדים. זה נכס שלא יסולא בפז, וככל שיש לך יותר הון עצמי למשכנתא, כוח ההלוואות שלך גדול יותר כדי לבנות עושר. לווים בדרך כלל זקוקים לציון אשראי של לפחות 620 ויחס חוב להכנסה סביר כדי לקבל אישור להלוואת בית או HELOC. פעולה זו עוזרת להם להימנע משיעורי ריבית גבוהים יותר על סוגים אחרים של חובות כגון כרטיסי אשראי

קראו עוד

איחוד הלוואות

איחוד הלוואות – הורד את התשלומים החודשיים שלך ופשט את תהליך ההחזר שלך אם יש לך מספר הלוואות עם ריבית גבוהה, איחוד הלוואות יכול להיות הפתרון המושלם להפחתת התשלומים החודשיים שלך ולהפוך את ניהול החוב שלך לפשוט יותר. לפני הגשת בקשה להלוואה לאיחוד חובות, ודא שיחס החוב להכנסה שלך נמוך מ-36 אחוז וציון האשראי שלך גבוה. זו דרך טובה לחסוך כסף איחוד הלוואות מרובות בריבית גבוהה להלוואה אחת יכולה להיות דרך מצוינת לחסוך כסף. זה לא רק

קראו עוד

מיחזור משכנתא

מיחזור משכנתא – כיצד מיחזור חובות יכול לעזור לך להחזיר את המשכנתא שלך מהר יותר ולגוון את תיק ההשקעות שלך האם אתם מחפשים החזר מהיר יותר של משכנתא ורוצים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, מיחזור חובות יכול להיות הפתרון המושלם. אסטרטגיה זו ממירה חוב הלוואות דירה ללא ניכוי מס לחובות השקעה בניכוי מס. אתה יכול לעשות זאת על ידי יצירת פיצול הלוואות ומשיכת כספים להשקעה במניות או בנכסים אחרים. כל עוד נכסים אלו מייצרים הכנסה ועוזרים בבניית

קראו עוד

מחזור משכנתא

מחזור משכנתאות וצמצום בסביבה של ריבית נמוכה, מימון מחדש היה המניע העיקרי להתאוששות בשוק הדיור. עם זאת, כאשר נגיד בנק ישראל מקטין את מדיניות ההקלה הכמותית שלו, בעלי בתים עשויים להיות פחות נוטים לחפש מחזור משכנתא. מחקר של IHS הראה כי נעילה, או בעלי בתים עם שיעורי משכנתא נמוכים במיוחד שאינם זזים, עלולים להאט את התאוששות הדיור באזורים מסוימים. מימון מחדש מחזור משכנתא הוא תהליך של החלפת ההלוואה הנוכחית שלך להלוואה עם תנאים טובים יותר. זה עשוי

קראו עוד

פנו אלינו ותקבלו ייעוץ משכנתאות

ליצירת קשר לחצו

small_c_popup.png

בואו לקבל ייעוץ משכנתאות

השאירו פרטים ליצירת קשר